{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

BRIGHT PARK a label of Privileged Property

Horsterweg 24
6199 AC Maastricht-Airport
€ 85,- per m² / Jaar

€ 85,- per m² /
€ 30,- per m² /Jaar
100 m²
970 m²
,
50
€ 330,- per

BRIGHT PARK a label of Privileged Property

TE HUUR : BEDRIJFSCOMPLEX “BRIGHT PARK A LABEL OF PRIVILEGED PROPERTY” OMVATTENDE DIVERSE WORKSHOPS / WERKRUIMTES TOTAAL CIRCA 570 M2 EN DIVERSE KANTOORRUIMTES TOTAAL CIRCA 970 M2, HORSTERWEG 24 / EUROPALAAN 27-29 TE MAASTRICHT-AIRPORT

Adres : Horsterweg 24 / Europalaan 27-29, 6199 AC Maastricht-Airport / Techno Port Europe.

Object : Het betreft diverse ruimtes binnen een (grotendeels verhuurd) bedrijfscomplex omvattende een kantoorgebouw, bedrijfshallen met secundaire ruimtes alsmede bijbehorende parkeervoorziening op eigen terrein.
De beschikbare ruimtes omvatten workshops / werkruimtes ter grootte van 570 m2 en kantoorruimtes ter grootte van totaal circa 970 m2. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m2 en daarnaast zijn tevens (flex)werkplekken beschikbaar.
Verder zijn er circa 50 parkeerplaatsen op eigen terrein, naar rato te verdelen onder de diverse huurders.

Locatie : Het bedrijvenpark Techno Port Europe ligt ten noorden van luchthaven Maastricht Airport en is gesitueerd in het hart van de Euregio en centraal gelegen binnen de driehoek Maastricht-Sittard-Heerlen.
De ontsluitingswegen van het bedrijvenpark garanderen een Rechtstreekse verbinding met de snelweg A2 en de A76 (knooppunt Kerensheide).
De locatie kent een gemengde bedrijvigheid van luchthaven-gebonden activiteiten, logistieke dienstverlening en kantoorfuncties.

Bereikbaarheid : De strategische locatie van bedrijvenpark Techno Port Europe garandeert een optimale bereikbaarheid.
Dankzij de centrale ligging langs de snelweg A2/E25 en A76/E314 is het object aan de Horsterweg uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn op peil.

Indeling object (in m2 VVO) : Voor verhuur is thans nog beschikbaar :
Europalaan begane grond :
- workshops/werkruimte circa 242 m2;
- workshops/werkruimte circa 330 m2.

Europalaan eerste verdieping :
- kantoorruimte circa 236 m2 - kantoorruimte circa 236 m2.

Horsterweg tweede verdieping :
- kantoorruimte circa 320 m2.

Horsterweg derde verdieping :
- kantoorruimte circa 180 m2.

Zowel werkruimtes als kantoorruimtes zijn te huur vanaf circa 100 m2. (werkplekken c.q. kantoorkamers zijn eveneens beschikbaar).

Parkeren : Op eigen parkeerterrein zijn nog circa 50 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar voor een vraaghuurprijs van € 330,00 excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

Technische voorzieningen / Afwerkingsniveau :
• Inbraakinstallatie;
• Brandblussers;
• Brandslanghaspels;
• Brandalarminstallatie met rookmelders;
• Brandvertragende scheidingen;
• Meterkast, groepenkast;
• Geïsoleerde gevels;
• Geïsoleerde daken;
• TL-verlichting;
• Mechanische ventilatie;
• Natuurlijke ventilatie;
• Nooddeuren en noodverlichting;
• Vluchtweg aanduiding;
• Ontruimingsalarm;
• Terreinverlichting;
• Terreinverharding van betonklinkers;
• CV-installatie;
• Kabelgoten en databekabeling (dubbele glasvezelaansluiting); • Systeemplafonds;
• Topkoeling;
• Sanitaire voorziening;
• Pantry;
• Vloerstoffering;
• Zonwering.

Het object is recentelijk compleet gerenoveerd en gemoderniseerd zowel qua afwerkingsniveau als qua voorzieningenniveau. Afhankelijk van de wens/behoefte van de huurder kan het gehuurde worden opgeleverd als basic-office, mid-level office of als de-luxe-office.

Bestemming : Conform het vigerende bestemmingsplan (Bedrijvenpark Techno Port Europe, Beek) wordt aangegeven “luchthavengebonden bedrijven met bijbehorende kantoren”.

Huurprijs :
Workshops / werkruimte : € 65,00 per m2 per jaar excl. BTW.
Kantoorruimtes Europalaan : € 85,00 per m2 per jaar excl. BTW.
Kantoorruimtes Horsterweg : € 100,00 per m2 per jaar excl. BTW.
Parkeerplaats : € 330,00 per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten : € 30,00 per m2 voor kantoorruimtes en € 25,00 per parkeerplaats. Afhankelijk van de te leveren diensten waar huurder gebruik van maakt.

Huurtermijn : 5 + 5 jaar, dan wel n.o.t.k. afwijkende huurperioden.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : gebaseerd op het ROZ-contract model (kantoor-/bedrijfsruimte januari 2015) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : per direct.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden : Uitgangspunt is het leveren van maatwerk naar de wens en behoefte van huurder, zowel ten aanzien van het te huren metrage als ook het afwerkingsniveau, aanwezige voorzieningen en te leveren diensten.
Tevens wordt verwezen naar www.brightpark.nl

TE HUUR : BEDRIJFSCOMPLEX “BRIGHT PARK A LABEL OF PRIVILEGED PROPERTY” OMVATTENDE DIVERSE WORKSHOPS / WERKRUIMTES TOTAAL CIRCA 570 M2 EN DIVERSE KANTOORRUIMTES TOTAAL CIRCA 970 M2, HORSTERWEG 24 / EUROPALAAN 27-29 TE MAASTRICHT-AIRPORT

Adres : Horsterweg 24 / Europalaan 27-29, 6199 AC Maastricht-Airport / Techno Port Europe.

Object : Het betreft diverse ruimtes binnen een (grotendeels verhuurd) bedrijfscomplex omvattende een kantoorgebouw, bedrijfshallen met secundaire ruimtes alsmede bijbehorende parkeervoorziening op eigen terrein.
De beschikbare ruimtes omvatten workshops / werkruimtes ter grootte van 570 m2 en kantoorruimtes ter grootte van totaal circa 970 m2. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 100 m2 en daarnaast zijn tevens (flex)werkplekken beschikbaar.
Verder zijn er circa 50 parkeerplaatsen op eigen terrein, naar rato te verdelen onder de diverse huurders.

Locatie : Het bedrijvenpark Techno Port Europe ligt ten noorden van luchthaven Maastricht Airport en is gesitueerd in het hart van de Euregio en centraal gelegen binnen de driehoek Maastricht-Sittard-Heerlen.
De ontsluitingswegen van het bedrijvenpark garanderen een Rechtstreekse verbinding met de snelweg A2 en de A76 (knooppunt Kerensheide).
De locatie kent een gemengde bedrijvigheid van luchthaven-gebonden activiteiten, logistieke dienstverlening en kantoorfuncties.

Bereikbaarheid : De strategische locatie van bedrijvenpark Techno Port Europe garandeert een optimale bereikbaarheid.
Dankzij de centrale ligging langs de snelweg A2/E25 en A76/E314 is het object aan de Horsterweg uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn op peil.

Indeling object (in m2 VVO) : Voor verhuur is thans nog beschikbaar :
Europalaan begane grond :
- workshops/werkruimte circa 242 m2;
- workshops/werkruimte circa 330 m2.

Europalaan eerste verdieping :
- kantoorruimte circa 236 m2 - kantoorruimte circa 236 m2.

Horsterweg tweede verdieping :
- kantoorruimte circa 320 m2.

Horsterweg derde verdieping :
- kantoorruimte circa 180 m2.

Zowel werkruimtes als kantoorruimtes zijn te huur vanaf circa 100 m2. (werkplekken c.q. kantoorkamers zijn eveneens beschikbaar).

Parkeren : Op eigen parkeerterrein zijn nog circa 50 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar voor een vraaghuurprijs van € 330,00 excl. BTW per parkeerplaats per jaar.

Technische voorzieningen / Afwerkingsniveau :
• Inbraakinstallatie;
• Brandblussers;
• Brandslanghaspels;
• Brandalarminstallatie met rookmelders;
• Brandvertragende scheidingen;
• Meterkast, groepenkast;
• Geïsoleerde gevels;
• Geïsoleerde daken;
• TL-verlichting;
• Mechanische ventilatie;
• Natuurlijke ventilatie;
• Nooddeuren en noodverlichting;
• Vluchtweg aanduiding;
• Ontruimingsalarm;
• Terreinverlichting;
• Terreinverharding van betonklinkers;
• CV-installatie;
• Kabelgoten en databekabeling (dubbele glasvezelaansluiting); • Systeemplafonds;
• Topkoeling;
• Sanitaire voorziening;
• Pantry;
• Vloerstoffering;
• Zonwering.

Het object is recentelijk compleet gerenoveerd en gemoderniseerd zowel qua afwerkingsniveau als qua voorzieningenniveau. Afhankelijk van de wens/behoefte van de huurder kan het gehuurde worden opgeleverd als basic-office, mid-level office of als de-luxe-office.

Bestemming : Conform het vigerende bestemmingsplan (Bedrijvenpark Techno Port Europe, Beek) wordt aangegeven “luchthavengebonden bedrijven met bijbehorende kantoren”.

Huurprijs :
Workshops / werkruimte : € 65,00 per m2 per jaar excl. BTW.
Kantoorruimtes Europalaan : € 85,00 per m2 per jaar excl. BTW.
Kantoorruimtes Horsterweg : € 100,00 per m2 per jaar excl. BTW.
Parkeerplaats : € 330,00 per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Servicekosten : € 30,00 per m2 voor kantoorruimtes en € 25,00 per parkeerplaats. Afhankelijk van de te leveren diensten waar huurder gebruik van maakt.

Huurtermijn : 5 + 5 jaar, dan wel n.o.t.k. afwijkende huurperioden.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : gebaseerd op het ROZ-contract model (kantoor-/bedrijfsruimte januari 2015) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : per direct.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden : Uitgangspunt is het leveren van maatwerk naar de wens en behoefte van huurder, zowel ten aanzien van het te huren metrage als ook het afwerkingsniveau, aanwezige voorzieningen en te leveren diensten.
Tevens wordt verwezen naar www.brightpark.nl

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}