{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Beersdalweg 104

6412 PE Heerlen
€ 37.500,- per Jaar

€ 37.500,- per
1969
375 m²
750 m²
0
€ 0,- per

Beersdalweg 104

TE HUUR : CIRCA 375 M² OF 750 M² KANTOORRUIMTE, IN KANTOORGEBOUW BEERSDALWEG 104 TE HEERLEN

Adres : 6412 PE Heerlen, Beersdalweg 104.

Object : het betreft circa 375 m² kantoorruimte op de vierde verdieping of circa 750 m² kantoorruimte op de derde én vierde verdieping met bijbehorende parkeervoorziening van 15 of 30 parkeerplaatsen op eigen buitenterrein.

Het reeds verhuurde gedeelte van het kantoorgebouw is in gebruik bij ICT-bedrijf Motto.

Locatie : het object is op een goede (bedrijfs)stand gesitueerd op een kantoor- / bedrijfslocatie ten noorden van Heerlen en
gelegen op een prominente zichtlocatie langs een drukke verkeers- intensieve verbindingsweg tussen het centrum en de autosnelweg.

Bereikbaarheid : de locatie is goed bereikbaar, met een directe aansluiting op de in-/ uitvalswegen van en naar het centrum van Heerlen en het nabijgelegen autosnelwegennet N281/A76/A79 (Aken-Antwerpen-Eindhoven-Maastricht).

Indeling object (in m² VVO):
begane grond :
- entree;
- gezamenlijk gebruik van trappenhuis en lift.

derde verdieping :
- toegang via trappenhuis of lift;
- circa 375 m² kantoorruimte met toiletgroep.

vierde verdieping :
- toegang via trappenhuis of lift;
- circa 375 m² kantoorruimte met toiletgroep.

Parkeren : 15 of 30 parkeerplaatsen aanwezig op eigen buitenterrein.

Technische voorzieningen : het object is hoogwaardig afgewerkt met o.a. natuursteen vloeren, trespa gevel-elementen, hardhouten kozijnen en metselwerkgevels, compleet geoutilleerd voor functioneel kantoorgebruik en voorzien van:
- systeemplafonds met verlichting;
- vloerstoffering en deels natuursteen vloeren;
- lichte scheidingswanden;
- receptie/balie-voorziening;
- personenlift-installatie;
- mechanische ventilatie en topkoeling / airco;
- verwarmingssysteem met radiatoren;
- kabelgoten met ICT bekabeling;
- sanitaire voorzieningen;
- douchegelegenheid;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- inbraakalarmering;
- professionele bedrijfskeuken;
- zonwering / screens.

Bestemming : kantoordoeleinden.

Huurprijs (kantoor inclusief parkeerplaatsen) :
- vierde verdieping : € 37.500,00 / jaar exclusief BTW;
- derde én vierde verdieping € 75.000,00 / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, afwijkende termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model (2015) ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoor- / bedrijfsruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Bijzonderheden : in onderling overleg kan tegen nader te bepalen voorwaarden en condities het opleveringsniveau aangepast worden.

Aanvaarding : in overleg.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

TE HUUR : CIRCA 375 M² OF 750 M² KANTOORRUIMTE, IN KANTOORGEBOUW BEERSDALWEG 104 TE HEERLEN

Adres : 6412 PE Heerlen, Beersdalweg 104.

Object : het betreft circa 375 m² kantoorruimte op de vierde verdieping of circa 750 m² kantoorruimte op de derde én vierde verdieping met bijbehorende parkeervoorziening van 15 of 30 parkeerplaatsen op eigen buitenterrein.

Het reeds verhuurde gedeelte van het kantoorgebouw is in gebruik bij ICT-bedrijf Motto.

Locatie : het object is op een goede (bedrijfs)stand gesitueerd op een kantoor- / bedrijfslocatie ten noorden van Heerlen en
gelegen op een prominente zichtlocatie langs een drukke verkeers- intensieve verbindingsweg tussen het centrum en de autosnelweg.

Bereikbaarheid : de locatie is goed bereikbaar, met een directe aansluiting op de in-/ uitvalswegen van en naar het centrum van Heerlen en het nabijgelegen autosnelwegennet N281/A76/A79 (Aken-Antwerpen-Eindhoven-Maastricht).

Indeling object (in m² VVO):
begane grond :
- entree;
- gezamenlijk gebruik van trappenhuis en lift.

derde verdieping :
- toegang via trappenhuis of lift;
- circa 375 m² kantoorruimte met toiletgroep.

vierde verdieping :
- toegang via trappenhuis of lift;
- circa 375 m² kantoorruimte met toiletgroep.

Parkeren : 15 of 30 parkeerplaatsen aanwezig op eigen buitenterrein.

Technische voorzieningen : het object is hoogwaardig afgewerkt met o.a. natuursteen vloeren, trespa gevel-elementen, hardhouten kozijnen en metselwerkgevels, compleet geoutilleerd voor functioneel kantoorgebruik en voorzien van:
- systeemplafonds met verlichting;
- vloerstoffering en deels natuursteen vloeren;
- lichte scheidingswanden;
- receptie/balie-voorziening;
- personenlift-installatie;
- mechanische ventilatie en topkoeling / airco;
- verwarmingssysteem met radiatoren;
- kabelgoten met ICT bekabeling;
- sanitaire voorzieningen;
- douchegelegenheid;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- inbraakalarmering;
- professionele bedrijfskeuken;
- zonwering / screens.

Bestemming : kantoordoeleinden.

Huurprijs (kantoor inclusief parkeerplaatsen) :
- vierde verdieping : € 37.500,00 / jaar exclusief BTW;
- derde én vierde verdieping € 75.000,00 / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, afwijkende termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model (2015) ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoor- / bedrijfsruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Bijzonderheden : in onderling overleg kan tegen nader te bepalen voorwaarden en condities het opleveringsniveau aangepast worden.

Aanvaarding : in overleg.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}