{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Afrikalaan 11

6199 AH Maastricht-Airport

€ 35,- per m² /Jaar
2002
1.270 m²
,
30
€ 0,- per

Afrikalaan 11

Het betreft een compleet geoutilleerd en representatief bedrijfspand omvattende ca. 450 m² kantoorruimtes, ca. 360 m² werkruimtes, ca. 360 m² bedrijfsruimte, entresol ca. 100 m2 alsmede ca. 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

 

Locatie : het object is gesitueerd binnen bedrijvenpark Techno Port Europe dat onderdeel uitmaakt van de hoogwaardige locatie Maastricht-Airport. Naast vernoemd bedrijvenpark en het naastgelegen kantorenpark omvat de locatie verder nog de gelijknamige luchthaven en het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein Aviation Valley.

Ter plaatse zijn een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals accountantskantoren (KPMG, Deloitte), ICT-bedrijven (Open Line), technische bedrijven (Engie, BAM, DHV, Croonwolter&dros), medische bedrijven (Merit Medical) en luxe autodealers (Porsche, Jaguar, BMW).

 

Bereikbaarheid : het bedrijvenpark heeft een directe aansluiting op het autosnelwegennet A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Aken-Antwerpen), daarnaast bevindt het centrum van Maastricht zich op ca. 10-15 minuten rij-afstand.

 

Indeling object (in m² BVO) :   
Kantoorgedeelte
ca. 450 m² verdeeld over twee lagen, omvattende entree/hal, toiletgroepen, kantoor- en werkruimtes, spreekkamers en vergaderruimte.

                                                          
Bedrijfsgedeelte

- ca. 360 m² magazijnruimte en een entresol/verdiepingsvloer met opslag- en archiefruimte ca. 100 m2;
- ca. 360 m2 werk- c.q. productieruimtes.

                                                            

Buitenterrein

perceelgrootte bedraagt ca. 2.885 m² met groenvoorziening en royale parkeerfaciliteiten.

                                                          

(Zie voor bestaande indeling verder de bijgevoegde tekeningen onder ‘externe huurder’).


Parkeren : ca. 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

 
Bouwaard en constructie : gebouwd in 2003 (betonconstructie en traditionele bouw) met betonnen vloeren en daken, aluminium kozijnen en hoogwaardig afgewerkte gevels met o.a. keramische tegels en natuursteengranulaat.

 

Technische voorzieningen : geavanceerd installatiesysteem met o.a. verwarming, luchtbehandeling, GWE-infra, verlichting en overheadpoorten.

 

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

 

Bestemming : “bedrijventerrein” (luchthaven-gebonden), met als functieaanduiding ‘bedrijvigheid tot en met categorie 3.2’ en met als gebiedsaanduiding ‘luchtvaartverkeerzone’.          

 

Aanvaarding : in overleg.

 

Huurprijs : op aanvraag.

 

Servicekosten : ca. € 35,00 / m2 / jaar exclusief BTW op basis van een nog nader vast te stellen pakket leveringen en diensten.

 

Huurtermijn : 5 jaar en 5 verlengingsjaren, dan wel n.o.t.k. afwijkende termijnen.

 

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

 

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW‑belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW‑vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

 

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met 3 maanden servicekosten en BTW.

 

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

 

Huurcontract : standaard ROZ-contract model (kantoor‑ / bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

 

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Dit object wordt collegiaal aangeboden met V&H Vastgoed Schinnen.

Het betreft een compleet geoutilleerd en representatief bedrijfspand omvattende ca. 450 m² kantoorruimtes, ca. 360 m² werkruimtes, ca. 360 m² bedrijfsruimte, entresol ca. 100 m2 alsmede ca. 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

 

Locatie : het object is gesitueerd binnen bedrijvenpark Techno Port Europe dat onderdeel uitmaakt van de hoogwaardige locatie Maastricht-Airport. Naast vernoemd bedrijvenpark en het naastgelegen kantorenpark omvat de locatie verder nog de gelijknamige luchthaven en het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein Aviation Valley.

Ter plaatse zijn een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals accountantskantoren (KPMG, Deloitte), ICT-bedrijven (Open Line), technische bedrijven (Engie, BAM, DHV, Croonwolter&dros), medische bedrijven (Merit Medical) en luxe autodealers (Porsche, Jaguar, BMW).

 

Bereikbaarheid : het bedrijvenpark heeft een directe aansluiting op het autosnelwegennet A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Aken-Antwerpen), daarnaast bevindt het centrum van Maastricht zich op ca. 10-15 minuten rij-afstand.

 

Indeling object (in m² BVO) :   
Kantoorgedeelte
ca. 450 m² verdeeld over twee lagen, omvattende entree/hal, toiletgroepen, kantoor- en werkruimtes, spreekkamers en vergaderruimte.

                                                          
Bedrijfsgedeelte

- ca. 360 m² magazijnruimte en een entresol/verdiepingsvloer met opslag- en archiefruimte ca. 100 m2;
- ca. 360 m2 werk- c.q. productieruimtes.

                                                            

Buitenterrein

perceelgrootte bedraagt ca. 2.885 m² met groenvoorziening en royale parkeerfaciliteiten.

                                                          

(Zie voor bestaande indeling verder de bijgevoegde tekeningen onder ‘externe huurder’).


Parkeren : ca. 30 parkeerplaatsen op eigen terrein.

 
Bouwaard en constructie : gebouwd in 2003 (betonconstructie en traditionele bouw) met betonnen vloeren en daken, aluminium kozijnen en hoogwaardig afgewerkte gevels met o.a. keramische tegels en natuursteengranulaat.

 

Technische voorzieningen : geavanceerd installatiesysteem met o.a. verwarming, luchtbehandeling, GWE-infra, verlichting en overheadpoorten.

 

Opleveringsniveau : in de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

 

Bestemming : “bedrijventerrein” (luchthaven-gebonden), met als functieaanduiding ‘bedrijvigheid tot en met categorie 3.2’ en met als gebiedsaanduiding ‘luchtvaartverkeerzone’.          

 

Aanvaarding : in overleg.

 

Huurprijs : op aanvraag.

 

Servicekosten : ca. € 35,00 / m2 / jaar exclusief BTW op basis van een nog nader vast te stellen pakket leveringen en diensten.

 

Huurtermijn : 5 jaar en 5 verlengingsjaren, dan wel n.o.t.k. afwijkende termijnen.

 

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

 

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW‑belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW‑vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

 

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met 3 maanden servicekosten en BTW.

 

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

 

Huurcontract : standaard ROZ-contract model (kantoor‑ / bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

 

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

Dit object wordt collegiaal aangeboden met V&H Vastgoed Schinnen.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}