{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Koumen 80-84

6433KE Hoensbroek
€ 40.000,- per Jaar

€ 40.000,- per
1988
2.240 m²
2.240 m²
7.0 meter

De Koumen 80-84

TE HUUR : FUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS, DE KOUMEN 80-84 TE HOENSBROEK

Adres : De Koumen 80-84, 6433 KE Hoensbroek.

Object : het betreft een drietal separate bedrijfsunits met kantoor-, werk- en opslagfuncties, gesitueerd binnen een groot bedrijvencomplex.

Locatie : het object is centraal gelegen op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek, binnen een groter bedrijfscomplex.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer bereikbaar (NS-station Hoensbroek op loopafstand). De autoweg N281 (Parkstad Buitenring) is binnen 2 minuten bereikbaar en staat in directe verbinding met de autosnelwegen A76 (Eindhoven – Heerlen – Aken) en A79 (Heerlen - Maastricht).
          
Indeling object (in m² BVO)    :
De Koumen 80 : het betreft een bedrijfshal van circa 263 m² en circa 145 m² kantoorruimte met pantry en toiletvoorziening.
    
De Koumen 82A : het betreft circa 837 m² casco-afgewerkte kantoorruimte (op de 1e verdieping).

De Koumen 84 : het betreft een bedrijfshal van circa 735 m² alsmede circa 260 m² kantoorruimte. Boven de kantoorruimte is een tussenvloer van circa 260 m² gesitueerd.
        
Parkeren : ruime parkeervoorziening op eigen terrein.

Voorzieningen / afwerking :
bedrijfshallen : o.a. bedrijfsvloer, overheadpoort, krachtstroom, lichtstraten en verlichtingsarmaturen.
kantoorruimtes : o.a. eenvoudige kitchenette/kantine, ontvangstruimte, toiletruimte en systeemplafonds.

Bestemming : bedrijfsdoeleinden.

Huurprijs :
- De Koumen 80 : € 20.400,00 per jaar exclusief BTW;
- De Koumen 82A : € 14.000,00 per jaar exclusief BTW;
- De Koumen 84 : € 40.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : tenminste 2 jaar met telkens 1 jaar verlenging, dan wel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Servicekosten : in samenspraak tussen verhuurder en huurder nader vast te stellen. Het object is voorzien van een eigen gas-, water- en elektra-aansluiting (krachtstroom).

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoor-/bedrijfsruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen met een opzegtermijn van 1 jaar.

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : per direct.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.

TE HUUR : FUNCTIONELE BEDRIJFSUNITS, DE KOUMEN 80-84 TE HOENSBROEK

Adres : De Koumen 80-84, 6433 KE Hoensbroek.

Object : het betreft een drietal separate bedrijfsunits met kantoor-, werk- en opslagfuncties, gesitueerd binnen een groot bedrijvencomplex.

Locatie : het object is centraal gelegen op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek, binnen een groter bedrijfscomplex.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer bereikbaar (NS-station Hoensbroek op loopafstand). De autoweg N281 (Parkstad Buitenring) is binnen 2 minuten bereikbaar en staat in directe verbinding met de autosnelwegen A76 (Eindhoven – Heerlen – Aken) en A79 (Heerlen - Maastricht).
          
Indeling object (in m² BVO)    :
De Koumen 80 : het betreft een bedrijfshal van circa 263 m² en circa 145 m² kantoorruimte met pantry en toiletvoorziening.
    
De Koumen 82A : het betreft circa 837 m² casco-afgewerkte kantoorruimte (op de 1e verdieping).

De Koumen 84 : het betreft een bedrijfshal van circa 735 m² alsmede circa 260 m² kantoorruimte. Boven de kantoorruimte is een tussenvloer van circa 260 m² gesitueerd.
        
Parkeren : ruime parkeervoorziening op eigen terrein.

Voorzieningen / afwerking :
bedrijfshallen : o.a. bedrijfsvloer, overheadpoort, krachtstroom, lichtstraten en verlichtingsarmaturen.
kantoorruimtes : o.a. eenvoudige kitchenette/kantine, ontvangstruimte, toiletruimte en systeemplafonds.

Bestemming : bedrijfsdoeleinden.

Huurprijs :
- De Koumen 80 : € 20.400,00 per jaar exclusief BTW;
- De Koumen 82A : € 14.000,00 per jaar exclusief BTW;
- De Koumen 84 : € 40.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : tenminste 2 jaar met telkens 1 jaar verlenging, dan wel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Servicekosten : in samenspraak tussen verhuurder en huurder nader vast te stellen. Het object is voorzien van een eigen gas-, water- en elektra-aansluiting (krachtstroom).

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoor-/bedrijfsruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen met een opzegtermijn van 1 jaar.

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Aanvaarding : per direct.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaresse.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}