{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

De Koumen 82-86

6433KE Hoensbroek
€ 42.000,- per Jaar

€ 42.000,- per
1988
1.947 m²
1.947 m²
7.0 meter

De Koumen 82-86

TE HUUR : FUNCTIONELE BEDRIJFS- KANTOORUNITS, DE KOUMEN 82A + 86 TE HOENSBROEK

Adres : De Koumen 82A + 86, 6433 KE Hoensbroek.

Object : het betreft een tweetal separate bedrijfsunits met kantoor-, werk- en opslagfuncties, gesitueerd binnen een groot bedrijvencomplex.

Locatie : het object is centraal gelegen op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek, binnen een groter bedrijfscomplex.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer bereikbaar (NS-station Hoensbroek op loopafstand). De autoweg N281 (Parkstad Buitenring) is binnen 2 minuten bereikbaar en staat in directe verbinding met de autosnelwegen A76 (Eindhoven – Heerlen – Aken) en A79 (Heerlen - Maastricht).
          
Indeling object (in m² VVO)    :
De Koumen 82A : het betreft circa 722 m2 functioneel afgewerkte kantoorruimte (op de 1e verdieping) met royale kantoortuin en meerdere kleine werkruimtes.
    
De Koumen 86 : het betreft een bedrijfshal van circa 767 m², een werkplaats van circa 74 m2 alsmede circa 155 m2  kantoorruimte. Boven de kantoorruimte is een tussenvloer van circa  229 m2 gesitueerd.
       
Parkeren : ruime parkeervoorziening op eigen terrein.

Voorzieningen / afwerking :
bedrijfshallen : o.a. bedrijfsvloer, overheadpoort, krachtstroom, lichtstraten en verlichtingsarmaturen.
kantoorruimte : o.a. kitchenette/kantine, ontvangstruimte, toiletruimte en systeemplafonds.

Bestemming : bedrijfsdoeleinden en kantoordoeleinden.

Huurprijs :
- De Koumen 82A : € 18.000,00 per jaar exclusief BTW;
- De Koumen 86 : € 42.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : tenminste 2 jaar met telkens 1 jaar verlenging, dan wel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Servicekosten : in samenspraak tussen verhuurder en huurder nader vast te stellen. Het object is voorzien van een eigen gas-, water- en elektra-aansluiting (krachtstroom).

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoor-/bedrijfsruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen met een opzegtermijn van 1 jaar.

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Bijzonderheden : gesplitste huur vanaf circa 400 m2 is bespreekbaar

Aanvaarding : per direct.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

TE HUUR : FUNCTIONELE BEDRIJFS- KANTOORUNITS, DE KOUMEN 82A + 86 TE HOENSBROEK

Adres : De Koumen 82A + 86, 6433 KE Hoensbroek.

Object : het betreft een tweetal separate bedrijfsunits met kantoor-, werk- en opslagfuncties, gesitueerd binnen een groot bedrijvencomplex.

Locatie : het object is centraal gelegen op bedrijventerrein De Koumen in Hoensbroek, binnen een groter bedrijfscomplex.

Bereikbaarheid : het object is uitstekend met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer bereikbaar (NS-station Hoensbroek op loopafstand). De autoweg N281 (Parkstad Buitenring) is binnen 2 minuten bereikbaar en staat in directe verbinding met de autosnelwegen A76 (Eindhoven – Heerlen – Aken) en A79 (Heerlen - Maastricht).
          
Indeling object (in m² VVO)    :
De Koumen 82A : het betreft circa 722 m2 functioneel afgewerkte kantoorruimte (op de 1e verdieping) met royale kantoortuin en meerdere kleine werkruimtes.
    
De Koumen 86 : het betreft een bedrijfshal van circa 767 m², een werkplaats van circa 74 m2 alsmede circa 155 m2  kantoorruimte. Boven de kantoorruimte is een tussenvloer van circa  229 m2 gesitueerd.
       
Parkeren : ruime parkeervoorziening op eigen terrein.

Voorzieningen / afwerking :
bedrijfshallen : o.a. bedrijfsvloer, overheadpoort, krachtstroom, lichtstraten en verlichtingsarmaturen.
kantoorruimte : o.a. kitchenette/kantine, ontvangstruimte, toiletruimte en systeemplafonds.

Bestemming : bedrijfsdoeleinden en kantoordoeleinden.

Huurprijs :
- De Koumen 82A : € 18.000,00 per jaar exclusief BTW;
- De Koumen 86 : € 42.000,00 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : tenminste 2 jaar met telkens 1 jaar verlenging, dan wel nader overeen te komen afwijkende termijnen.

Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.

Servicekosten : in samenspraak tussen verhuurder en huurder nader vast te stellen. Het object is voorzien van een eigen gas-, water- en elektra-aansluiting (krachtstroom).

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurcontract : standaard ROZ-contract model kantoor-/bedrijfsruimte (2015) met bijbehorende algemene bepalingen met een opzegtermijn van 1 jaar.

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.

Bijzonderheden : gesplitste huur vanaf circa 400 m2 is bespreekbaar

Aanvaarding : per direct.

Voorbehoud : goedkeuring eigenaar.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}